На Ваши вопросы ответила Президент Кемеровской областной нотариальной палаты, нотариус города Кемерово Елена АФАНАСЬЕВА.
Купить автомобиль, не заложенный в банке. Приобрести квартиру и быть уверенным в чистоте сделки. Срочно передать документы в другой город. Зарегистрировать ИП быстро и без очередей. Об этом и многом другом рассказала президент Кемеровской областной нотариальной палаты, нотариус города Кемерово Елена АФАНАСЬЕВА.
20 comments
-
0,3 процента стоимости наследуемого имущества надо оплачивать нотариусу или по итогам года в налоговую?
Ответ:
Госпошлина оплачивается до совершения нотариального действия нотариусу. -
Бабушка составила завещание. Перед смертью (после нескольких инсультов) нотариус с подачи родственников составил и она подписала другое завещание.Возможно как то оспорить этот второй документ?
Ответ:
Завещатель вправе отменить или изменить совершенное им завещание. При этом он не обязан указывать причины отмены или изменения завещания. Как и не должен согласовывать свои действия, направленные на изменение или отмену завещания, с какими бы то ни было лицами, в том числе, названными наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Завещание может быть оспорено в установленном законом порядке. Любые вопросы, связанные с оспариванием завещания, решаются исключительно судом. -
Надо отдавать копию завещания наследникам или оно только у нотариуса храниться???????
Ответ:
Завещание составляется и нотариально удостоверяется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, второй экземпляр вручается завещателю. Завещатель своим экземпляром распоряжается по своему усмотрению, в том числе может выдать его копию наследникам. -
А мне вот интересно, можно написать завещание на одного сына и ничего не оставить другому? Или он потом по суду себе сможет долю отвоевать?
Ответ:
Каждый гражданин свободен в волеизъявлении при совершении завещания: завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, а также включить в завещание иные распоряжения, не противоречащие Гражданскому кодексу Российской Федерации.
Но не стоит забывать, что законом определен круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Независимо от содержания завещания, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (статья 1149 ГК РФ). -
Планирую написать завещан ие. Это можно сделатьу любого нотариуса? Оно хранится в электронном виде? Копия наследнику не нужна?
Ответ:
Составить и удостоверить завещание гражданин может у любого нотариуса. Завещание, повторимся, составляется и нотариально удостоверяется в двух экземплярах: один вручается завещателю, второй экземпляр завещания хранится у нотариуса. -
А у вашей ПАЛАТЫ какие функции ? Надзорные?
Ответ:
Полномочия нотариальной палаты складываются из ее прав и обязанностей. Подробно о функциях Нотариальной палаты можно прочитать на нашем сайте http://www.konp42.ru Так же на сайте вы можете задать интересующие вас вопросы. -
Поступила на юридически1. Мечтаю стать нотариусом. Но мама говорит что это нереально. Это так?
Ответ:
Нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования; имеющий стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет; достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет; сдавший квалификационный экзамен. К сдаче квалификационного экзамена допускаются лица, прошедшие стажировку в течение одного года у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего стаж нотариальной деятельности не менее чем три года. Срок стажировки может быть сокращен в порядке, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой, но не может быть менее чем шесть месяцев. На сайте Кемеровской областной нотариальной палаты размещается информация о предстоящей стажировке (сроки, время, место приема и перечень документов, дата, время, место и порядок проведения экзамена и др.). -
Почему такие плоские тарифы у нотариусов? Нет никаких льгот, скидок, например, пенсионерам, ветеранам, инвалидам.
Ответ:
Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций предусмотрены ст. 333.35.
Налогового кодекса РФ.
Кроме того, плата за оказания услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий от имени инвалидов ВОВ, участников ВОВ, Героев Советского союза, Героев России не взимается. Инвалиды I группы освобождается от взимания платы за оказания услуг правового и технического характера на 50 %. Несовершеннолетние освобождается от взимания платы за оказания услуг правового и технического характера при удостоверении договора об отчуждении ими недвижимого имущества. При этом такое освобождение от взимания платы за оказания услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре. -
Хотим подать заявление в ЗАГС. Муж в Москве,я в Гурьевске. Могу я нотариално заверить доверенность на мужа.а он подаст заявлениебез меня?
Ответ:
Вам необходимо обратиться к нотариусу и засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении по форме, утвержденной Правительством РФ, затем направить его мужу, после чего он может обратиться в ОЗАГС г. Москвы. -
сестра может претендовать на имущемтво сестры после ее смерти?
Ответ:
Если нет наследников первой очереди (дети, супруг, родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки в случае, если их родитель, который имел бы право наследования умер до открытия наследства – наследование по праву представления); или если никто их наследников первой очереди не принял наследство или отказался, то к наследованию призываются братья и сестры наследодателя, которые являются наследниками второй очереди (также наследниками второй очереди являются дедушка и бабушка наследодателя как со стороны отца, так и со стороны матери; племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления). -
При обращении за оформлением наследства сколько время дается на розыск других наследников? Через сколько лет имеют право объявится вдруг наследники на оформленное уже наследство?
Ответ:
У нотариуса нет обязанности разыскивать наследников. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для наследников второй и последующих очередей такой срок составляет девять месяцев. Соответственно, после наступления этих сроков наследник, принявший наследство может получить свидетельство о праве на наследство по закону.
Если наследником пропущен срок для принятия наследства, а наследники, принявшие наследство выразили свое согласие в письменной форме в присутствии нотариуса на принятие наследства наследником с пропущенным сроком, то это является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Кроме этого, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. -
Кто оценивает недвижимость во время оформления наследства ? Нотариус?
Ответ:
По выбору наследника может быть представлена как рыночная стоимость имущества, так и кадастровая. Кадастровую стоимость нотариус может заказать самостоятельно без взимания платы. -
Я не ошибаюсь, сйчас наследство можно оформлять у любого нотариуса? Не как раньше по адресам?
Ответ:
Да, можно обратиться к любому нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя). Например, если наследодатель на момент смерти был зарегистрирован в г. Кемерово, то можно обратиться к любому нотариусу г. Кемерово. -
На нотариусе, участвующем в сделке по покупке-продаже квартиры, лежит какая нибудь ответственность за чистоту сделки, как вы выразились выше. Нотариус как-то проверяет недвижимость?..
Ответ:
Нотариус самостоятельно получает Выписку из ЕГРП, тем самым проверяя ограничения(обременения) права, наличие правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований, возражений в отношении зарегистрированного права и др. В соответствии со ст. 17 Основ законодательства о нотариате, нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона. Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения - за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения - за счет личного имущества нотариуса, а с 2018 года также в случае недостаточности его имущества - за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты. -
Купить автомобиль, не заложенный в банке,пишите вы. Банк ведь забирает ПТС, если я не ошибаюсь конечно. Даже не знала, что такое бывает, если честно. Вопрос актуальный. И как же?:-)
Ответ:
С июля 2015 года нотариусы регистрируют уведомления о залоге движимого имущества. Один из видов движимого имущества – автомобиль. Теперь граждане при приобретении автомобиля могут обратиться к нотариусу и проверить, не находится ли приобретаемый автомобиль в залоге, чтобы впоследствии не остаться без денег, и без автомобиля, в случае реализации его за долги прежнего собственника. Это дополнительная мера гарантии законных прав граждан и сохранности внесенных ими денежных средств уже успешно работает. -
А что у Нотариуса можно зарегистрировать ИП минуя налоговый орган?
Ответ:
Для регистрации в качестве ИП гражданину нужно лично обратиться в налоговый орган, либо засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении у нотариуса и выдать доверенность на другое лицо на представление в налоговый орган этого заявления. А если гражданин уже зарегистрирован в качестве ИП, и ему необходимо внести какие-либо изменения в ЕГРЮЛ, или зарегистрировать прекращение деятельности в качестве ИП, то нотариус может по его просьбе представить в форме электронных документов заявление и иные необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а затем получить документы, выданные органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в форме электронных документов, и выдать их в форме электронных документов или в форме документов на бумажных носителях на основании удостоверения равнозначности документов на бумажных носителях электронным документам. Подобные действия нотариус может совершать и в отношении юридических лиц. -
Покупаю бу машину. Достаточно ли генеральной доверенности, написанной от руки, для поставки на учет машины на мое имя. Или надо к нотариусу для этого обращаться.
Ответ:
Нет, доверенность дает право поверенному совершать от имени доверителя определенные действия. Право собственности в данном случае может возникнуть на основании договора купли-продажи, который может быть заключен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. -
Ошибку нотариуса в документах можно исправить бесплатно???
Ответ:
Если это ошибка технического характера, не меняющая сути документа, то возможно внести соответствующие исправления бесплатно. -
Оформляя наследство на квартиру у нотариуса, какой процент от стоимости квартиры я должен буду уплатить нотариусу? У всех нотариусов эта сумма будет одинаковая?
Ответ:
Дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры наследодателя должны будут уплатить 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другие наследники - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей, кроме этого оплачиваются услуги правового и технического характера в размере до 6700 рублей. -
Собираемся брать ипотеку. Банк берет деньги за титл. Сумма приличная. То есть за договор. Якобы покупая квартиру на вторичном рынке мы рискуем, например, продаваемая квартира получена по наследству, и через несколько лет может появиться еще один наследник, который будет предъявлять на нее права. Так ли это? Если мы купим квартиру, оформим все документы, может ли какое-то третье лицо потом оспаривать эти права, уже после получения нами документов о собственности на квартиру?
Ответ:
В данной ситуации квартира не может быть истребована у добросовестного приобретателя. В этом случае наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве. Действительная стоимость наследственного имущества оценивается на дату смерти.